常州房产抵押银行贷款|住房抵押银行贷款|有房本就能贷，期限长，服务好

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一、常州第一房产证(向银行贷钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、常州金坛工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的常州房屋内还有银行贷钱,提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房子抵押贷钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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常州抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：常州房屋抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前常州银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理常州房屋抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借款额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如银行房子抵押贷款,企业抵押房产机构借款,分期房抵押建筑装饰贷款,房产抵押银行借款不押房,贵重物品典当借钱等

随着常州房子抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥农村房抵押借钱,抵押住房银行装修借钱业务灵活、便捷的特点，依房子抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为常州客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。

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